청담동 사무실임대 근생 상가 베스트 강남구청초역세권

건물 정면

2층 전용 40평 보증금 5000  임대료 500(관리비포함)

안녕하세요 강남사무실 전문 중개사 전팀장입니다!!!

오늘은 청담동 사무실을 안내드리려고 합니다. 우선 이 건물은 청담동 건물로 강남구청 초역세권에 베스트자리에 위치하고 있습니다. 주변은 아파트단지라 조용하고 이면이지만 건물 앞 공용주차장이 있는 넓은 도로에 위치하고 있어 사무실로 쓰시기에 아주 좋은 조건입니다.

이 도로변에는 사무실과 에스테틱, 뷰티숍, 피티샵, 등이 있어 발레도 잘 되어 있어서 근린생활시설로 상가를 찾는 분에게도 적합한 빌딩입니다. 개인적으로 사무실 또는 에스테틱샵으로 강추드립니다.

 

그럼 건물 내부를 살펴보겠습니다.

건물 입구

건물 입구 모습입니다. 지하는 피티샵 1층은 뷰티숍으로 사용 중입니다.

 

주차장은 일렬주차라 약간 불편할 수는 있지만 자주식공간으로 대형 차량도 주차가 가능합니다.

 

건물 입구

 

건물 입구에 들어선 모습입니다. 건물에서 공용공간을 항상 깔끔하게 청소해 주십니다.

 

 소개해드릴 2층 복도 공간입니다. 화장실은 아쉽지만 공용입니다. 하지만 한 층에서 전용으로 사용합니다.

 

2층 사무실 내부 공간 모습입니다. 기둥하나 없이 깔끔하고 채광이 잘 들어옵니다. 노출천장 인테리어로 천장형시스템 냉난방기 2대가 완비되어 있습니다.

 

2층 안쪽 모습입니다. 칸막이로 룸을 만드시면 좋을 거 같습니다.

 

 채광이 좋아서 밝고 라인조명으로 깔끔하게 되어 있는 모습입니다.

 

깔끔하게 원상복구 되어 있는 모습입니다. 사무실 또는 근생으로 인테리어 하시기에 편한 모습입니다.

 

 각진 모양으로 되어 있지만 룸을 만들거나 하셔도 되고 공간이 낭비되는 각짐이 아니라 인테리어 하시면 아트 한 느낌으로 예쁜 사무실이 가능합니다.

 

입구 쪽 모습이 보입니다. 깔끔하게 전체 원상복구 되어 있습니다.

 

건물 세부사항

 

건축면적	40.6평
위치	강남구청역 이면 초역세권
임대층	2층
용도	2종근린생활시설(사무소)
사용승인일	1989.03.06
주차	1대 무료 자주식
냉난방기	천장형냉난방기
입주일	공실(즉시입주가능)
방향	남향

 

 

임대료 정보

 

층	보증금	임대료	관리비
2층	5000만원	500만원	임대료포함

 

 

 

지금까지 강남구청역세권 사무실을 안내드렸습니다. 청담동 위치에 초역세권으로 입지 조건으로 사무실 상가로 쓰시기에 최적의 입지조건이고 건물 내외관이 매우 깔끔한 건물이었습니다. 빠른 연락을 주시면 최상의 조건으로 계약을 완성하겠습니다. 위 건물의 다른층 작은평수도 임대 안내 가능합니다.

소속 공인중개사

 

강남 서초 전문 사무실 임대를 12년간 진행하고 있습니다. 건물주분 임차인분 모두 만족하는 수많은 임대차계약을 진행한 베테랑 중개사입니다. ^^ 믿고 연락 주시면 전속 건물 및 숨겨진 매물까지 찾아 안내드리겠습니다.

 

처음 문의를 통해 평생의 인연을 만들겠습니다.

감사합니다. 

명칭. 주식회사프리미엄부동산중개법인 

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