역삼역 무권리 전속 상가 지하업종 대로변 100평 평수대비 가격 끝판왕

카테고리 없음 2024. 9. 26. 16:12

지하 1층 건축물대장 100평
보증금 5000만 원 임대료 333만 원 관리비 55만 원

안녕하세요 강남 사무실 상가 임대 전문 중개사 전팀장입니다.

오늘은 10년간 전속을 맡아 임대관리를 하고 있는 건물의 지하층을 안내드리고자 합니다. 대로변 주변에 저녁 상권이 발달해 있는 곳에 위치한 건물로 오랫동안 피시방자리로 사용한 자리입니다.

일단 건축물대장상 100평의 공간으로 매우 저렴한 임대료를 자랑하고 있습니다. 피시방이나 운동센터 등 지하에 입점할 만한 업종이라면 바로 잡아야 하는 상가자리라고 할 수 있습니다.

그럼 건물을 함께 건물을 보시죠~

건물의 단독 출입구가 보입니다. 대로변에서 눈에 띌 정도로 시인성이 좋은 모습입니다. 다른 층 사람들과 만나지 않고 다니는 단독 계단으로 되어 있습니다.

입구 내려가는 길 모습입니다. 단독계단이라 마음껏 광고 인테리어가 가능합니다.

내부에 들어서면 카운터모습이 보이고 위사진에서 오른쪽 문쪽에는 창고 공간이 매우 넓게 되어 있습니다.

스낵코너가 깔끔하게 잘 정돈된 모습입니다.

100평 반듯한 사각구조로 되어 있어서 레이아웃 짜기에도 편한 모습입니다.

노출 천장으로 개방감 좋은 모습입니다.

100평의 넓은 공간에 쾌적한 모습입니다.

천장형 냉난방기 완료 되어 있습니다.

어떤 업종이든 넓은 공간에서 여유 있게 가능합니다.

화장실 및 내부 흡연부스도 만들어져 있어 피시방을 사용하기 편한 모습입니다.

지금까지 내부 모습을 보았습니다.

건물 세부 사항

임대료 정보

층	보증금	임대료	관리비
지하 1층	5000만원	333만원	55만원

건물의 자리는 대로변 100평 대비 매우 저렴한 임대료라고 볼 수 있습니다.

운동시설이나 스튜디오, 연습장 등의 업종으로 추천합니다.

상권은 건물 내에 유명 내과와 치과, 사무실, 편의점, 약국이 있어 사람이 많이 다니는 건물이고 저녁에는 옆 건물 쪽에 고깃집이 모여있는 라인이라 저녁 상권도 사람이 많이 다니는 빌딩입니다.

상권이 잘 발달되어 있어서 주류 판매 관련 음식점으로도 좋은 자리라는 생각이 듭니다.

무권리의 좋은 자리, 놓치기 아까운 자리입니다. 빠른 연락 주세요.

강남 서초 사무실 상가 임대 12년의 수많은 경험으로 최상의 계약을 만들어 내겠습니다. 위 건물 또한 10년간 임대관리를 해온 건물이라 건물주, 임차인 모두 만족할 수 있는 계약 진행 드리겠습니다.

전속 중개로 진행 중이니 바로 연락 부탁드립니다.

처음 문의를 통해 평생의 인연을 만들겠습니다.

감사합니다.

명칭. 주식회사프리미엄부동산중개법인

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성명. 대표국현명(소속공인중개사 전예성)