역삼역 분양홍보관 및 대형사무실 임대 전속빌딩

역삼역대로 1층 건축면적 171평 기존 자동차 매장

안녕하세요 리맥스프리미엄 중개법인의 전대표입니다!

이제 눈 내리고 추웠던 겨울이 서서히 풀리면서 곧 따뜻한 봄이 올듯한 날씨입니다.

따뜻한 봄처럼 반가운 건물주분이 연락 주셔서 빌딩 임대 전속을 맡겨주셨는데요

예전에 제가 사옥의 임대를 맞춰드렸던 건물주 분이셨습니다.

이렇게 예전에 계약했던 건물주분이나 임차인 대표님이 다시 연락을 주고 찾아주시면

공인중개사로서 큰 보람을 느낍니다.

자 그럼 임대 전속을 받은 건물의 안내를 드리겠습니다.

첫 사진은 1층 공간의 사진입니다. 기존 밴자동차 매장에서 사용하셨던 자리입니다. 전면 넓은 공간에 주차가 가능하고요, 자동차 매장인만큼 층고나 건물의 시인성은 베스트입니다.

높은 층고에 천장형냉난방기 완비 작은 룸하나 탕비실 공간이 되어 있습니다. 바닥, 천장, 벽면 손볼 곳 없이 깨끗하게 되어 있어서 자동차 매장으로도 좋지만 일반 전시장, 소매점, 분양홍보관 등의 업종이 사용하시기에 베스트인 공간입니다.

1층 건축면적 170평으로 실제 가보시면 더 넓은 느낌을 받는 공간입니다.

빌딩 외관 모습입니다. 건물준공일은 오래되었지만 빌딩 관리가 잘 된 모습입니다. 또한 역삼역 도보 3분 거리의 초역세권 빌딩으로 대로변에 시인성이 매우 우수한 빌딩입니다. 분양홍보관은 특히 강추드리는 자리이며 안테나샵을 찾는 대표님에게 매력적인 자리가 될 것입니다.

역삼역 6번 출구 도보 3분 거리에 위치한 소재지입니다.

이 건물을 저희 건물주분이 사실 때 여러 층에 명도가 진행된 부분이라 공간이 많은데요.

다음은 2층 일부의 사무실 임대 공간입니다.

전에 건물주 지인이 사용하셨다는 사무실 임대 공간입니다. 룸 7개에 탕비실이 되어 있고 바닥은 에폭시 천장노출에 인테리어에 매우 신경 쓰신 공간으로 보입니다. 룸 내부도 다 고급스러운 느낌이고 특별한 인테리어 없이 바로 사용하실만한 자리라 볼 수 있습니다.

다음은 지하 1층 기존 헬스장 공간을 안내드리겠습니다.

기존 헬스장을 운영하시다가 철거하셔서 내부가 깔끔한 모습은 아니지만 넓은 공간의 저렴한 임대료로 나와 있습니다.

샤워실과 락커룸 등이 곳곳에 있고 창고로 사용할 만한 숨겨진 공간들이 많이 있습니다.

위 공간은 지하 2층의 공간으로 지하 1층 헬스장에서 필라테스와 개인피티 공간으로 활용한 자리입니다. 지하 1층의 헬스장에서 반층 정도 내려간 지하 2층의 독립적 공간입니다. 함께 임대하시면 넓은 공간을 다양하게 활용하실 수 있습니다.

지하 1층의 일부공간에 있는 사무실입니다. 매우 저렴한 임대료로 개인 사무실 쓰시고 싶은 분들이 사용하시기에 좋은 자리라고 할 수 있습니다.

다음은 3층 전체 사무실입니다.

3층 전체를 사용하는 사무실 공간으로 전용 130평이 넘은 공간입니다. 인테리어는 유리룸 4개에 탕비실로 깔끔하게 되어 있고 천장형냉난방기가 완비되어 있고 전체적으로 깔끔한 모습이라 그대로 인수하고 쓰셔도 무방한 느낌입니다.

또한 건물 뒤편과 지하 1층에 자주식 주차 공간이 넓어서 빌딩 입주민과 방문객 주차가 편하게 되어 있습니다.

건물 정보

임대 정보

지금까지 역삼 초역세권 대로변 빌딩 임대에 대해 알아보았습니다. 층별 다양하게 임대가 나와있는데요 사실 전체 건축물대장상 약 1000평 정도를 통임대도 가능한 매물입니다. 다양하게 협의가 가능하니 언제든 연락 주시면 최상의 조건으로 협의드리겠습니다.

강남 서초 중개 12년 이상의 중개 계약 경험과 직접 만나고 발로 뛰는 영업으로 많은 전속 물건과 숨겨진 물건도 안내가능합니다. 지금까지 전대표였습니다. 감사합니다.

중개사무소 위치입니다. 언제든 편하게 방문 주셔도 됩니다.

처음 문의로 평생의 인연을 만들겠습니다.

명칭. 주식회사프리미엄부동산중개법인

등록번호. 11680-2021-00299

성명. 대표전민욱