지하 1층~3층 전용 156평 보증금 2억 임대료 1600
안녕하세요 글로벌부동산 리맥스프리미엄 전대표입니다.
오늘은 선정릉역세권의 임대 사무실을 안내드리고자 합니다. 현재 4,5층을 제외한 지하 1층~3층까지 임대가 가능한 빌딩으로 내외부 깔끔하게 사용하실 수 있는 사무실입니다.
9호선 선정릉 초역세권에 위치한 빌딩입니다.
주변이 조용한 곳에 위치하여 사무실로 쓰시기에 좋은 입지조건입니다.
선릉공원도 가까워서 산책하기에도 좋은 자리입니다.
건물정면
빌딩 전면의 모습입니다.
코너자리의 빌딩을 둘러 주차가 되어 있습니다.
내부모습
내부에 들어서면 모던한 느낌의 복도 공간이 보입니다.
엘리베이터도 무난하고 깔끔합니다.
지하 1층 공간부터 살펴보겠습니다.
단독계단과 엘리베이터를 통해 지하를 내려가면 깔끔한 지하공간이 보입니다.
노출천장과 라인등 그리고 바닥이 깔끔하게 마감되어 있어 사무실로 쓰기에도 적당한 공간입니다.
계단으로 지상층 빛이 잘 들어와서 지상의 느낌처럼 깔끔합니다.
스튜디오 등 근린생활 업종이 들어와도 좋을만한 공간입니다.
1층 공간의 모습입니다. 라인등에 노출천장 바닥이 깔끔합니다.
전면 통유리도 시원하게 햇빛을 머금고 있네요
주변이 조용한 입지라 1층을 사무실로 쓰기에도 좋은 공간의 모습입니다.
1층의 다른 모습입니다 시스템냉난방기가 되어 있고
옆면도 창으로 되어 있어 밝은 느낌을 줍니다.
2층과 3층은 같은 평수에 공간이 똑같이 지어졌습니다.
내부 깔끔하고 전체적으로 사무실로 쓰시기에 무난한 공간이라 생각됩니다.
기준층에는 현재 스탠드형 냉난방기가 설치되어 있습니다.
층별 남녀구분 화장실의 모습입니다.
신축이라 역시 깔끔하게 되어 있는 모습입니다.
옥상은 공용공간으로 개방되어 있습니다.
업무에 지칠때에 올라와서 맑은 공기를 쐴 수 있습니다.
정원을 잘 꾸며 놓았습니다.
임대내역
소재지 삼성동 39-28 보증금 2억 임대료 1600만원 관리비 200만 원 계약층 지하 1~3층 전용면적 전용 156평 사용승인 2002.8.7.(2025년 대수선 완료) 주차 총 5대 방향 남향 기타 개별층 임대 가능
지금까지 선정릉역 초역세권에 위치한 신축사무실 임대를 안내드렸습니다.
이 건물은 평수 대비 임대료가격도 적정하게 나와있는 건물입니다. 지하 1~3층까지 다 쓰시는 경우
자체관리로 임대료와 렌트프리도 잘 협의드리겠습니다.
층별 임대도 가능하니 연락부탁드립니다.
지금까지 리맥스프리미엄중개법인 전대표였습니다.
또 좋은 매물로 찾아올게요
리맥스프리미엄중개법인 위치
처음 문의로 평생의 인연을 만들겠습니다.
명칭. 주식회사프리미엄부동산중개법인
등록번호. 11680-2021-00299
성명. 대표 전민욱