대지면적 154.21평 155억
안녕하세요
글로벌리맥스프리미엄 중개법인 전대표입니다.
오늘은 홍대축제거리 상상마당 이면에 자리 잡고 있는
상상을 뛰어넘는 아트 한 빌딩 매매를 안내드리려고 합니다.
뒤에 줄무늬 느낌의 건물과 앞에 회색벽면의 빌딩이 한 빌딩입니다.
마치 두 개의 건물을 붙여 놓은 거 같은 창의적인 구조의 빌딩입니다.
서울특별시 마포구 서교동에 위치한 위 빌딩은 지하 3층, 지상 7층 규모로, 근린생활시설 용도로 사용되고 있습니다. 2017년에 준공되었으며, 홍대 레드로드에서 1분 거리에 위치해 있습니다.
빌딩 앞면은 지하 1층과 1층을 함께 쓰는 카페에서 테이블과 의자를 두고 바닥은 잔디를 깔아 넓은 테라스 공간으로 사용 중입니다.
카페를 찾으신 분들이 야외공간으로 쓰기에 넓고 재미있는 공간입니다.
1층 카페에 들어서면 엄청 높은 층고가 눈을 사로잡습니다. 복층구조로 2층도 공간을 만들어 많은 손님들이 몰려도 충분히 앉을만한 공간이 있습니다.
복층 올라가는 곳은 계단마다 앉을 수 있는 구조로 만들어 많은 자리르 확보하였습니다.
멋진 조명이 있는 1층 내부계단을 내려갑니다. 조명과 내부 연못이 고급 레스토랑처럼 아트 하게 인테리어 되어 있습니다.
조경, 연못, 조명이 아트 하게 되어 있습니다. 지하 층고도 높아 다양한 방면으로 사용 가능합니다.
지하공간이지만 정면에 썬큰 구조가 되어 있어 넓은 지하임에도 해가 잘 들어 지상층 같은 느낌을 줍니다.
내부 인테리어를 정말 잘 꾸며 놓으신 모습입니다. 공간도 널찍한 모습입니다.
2층부터 7층 까지는 현재 쓰고 계신 임차인들의 보안상 자세한 촬영이 불가했으나 보시는 바와 같이 깔끔하게 인테리어 되어 있는 모습입니다.
지상층 다른 임차인들의 입구 모습입니다. 층별 임차인들이 다들 깔끔한 인테리어로 잘 쓰고 있습니다.
건물 복도 공유공간들도 디자인적인 느낌으로 아트 하게 되어 있습니다
주차는 옥외 및 주차타워를 통해 총 20대 가능합니다.
건물정보
매매가 155억 대지면적 154.21평 토지단가 약 1억/평 건물단가 약 2800만원/평 위치정보 홍대레드로드에서 1분거리 용도지역 제2종일반주거지역
홍대 거리 향후 발전가능성이 무궁무진한 상권입니다.
현재 약 3.2프로 수익률에서 상승할수 있는 상권에 시세 차익까지 두가지 토끼를 잡을수 있는 건물이라 생각됩니다.
이면이지만 코너자리에 아트한 건물로 시인성 좋은 건물로 매수자분들께서는 연락주시면 자세한 조건을 더 설명 드리겠습니다.
이외에도 급매물건과 조건좋은 매매물건이 많이 있습니다. 언제든 연락주세요
지금까지 리맥스프리미엄 전대표 였습니다.
감사합니다.
리맥스프리미엄중개법인 위치
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