압구정로데오 무권리 1층 상가 임대 카페 음식점 추천

카테고리 없음 2024. 8. 5. 18:17

압구정로데오 상권 1층

안녕하세요!

강남, 서초 전지역의 사옥, 사무실, 병원, 상가 전문 전팀장입니다.

오늘은 압구정로데오 상권의 1층 무권리 상가 임대를 안내드리겠습니다.

신사동 음식점, 카페, 전시 매장 등 다용도 활용가능한 자리 입니다.

건물주분과는 건물 임대 관리의 인연으로 2층의 미용실도 계약 진행해 드렸고 성향도 매우 좋으셔서 문의하시면 최상의 조건으로 계약 진행 약속드리겠습니다.

압구정로데오역세권에 위치하여 역에서는 8분 거리이고 근처 스타벅스, 캠프 통 아일랜드, 여러 음식점이 위치한 상권에 자리 잡고 있는 건물입니다.

메인 자리에서 약간 떨어져 있다고 볼 수 있지만 무권리로 넓은 1층 상가를 쓰시기에 적합한 장소로 직접 계약해 드린 2층 미용실도 잘되고 있는 자리입니다.

요양병원, 엔터 사무실, 병원 등이 밀집한 곳에 음식점 카페 등이 잘되고 있는 자리라 할 수 있습니다.

1층 출입구는 정면 계단 부분도 있고 건물 주 출입구도 있어서 두 군데로 출입이 가능합니다.

깔끔하게 잘 유지되고 있는 모습입니다.

기존 카페를 운영하셨던 임차사는 본인 사정이 생기셔서 만기 후 퇴실하셔서 현재 원상복구 된 상태로 임차가 가능하십니다.

전체 철거 원상 복구된 상태로 노출 천장의 상태로 임차할 수 있습니다. 45평의 넓은 평수라 음식점이나 카페로 활용하시기에 좋은 공간입니다.

안쪽의 다른 각도에서 보이는 모습입니다. 바닥 철거까지 깔끔하게 되어 있습니다.

기존에 주방이 있었던 공간의 모습입니다. 기존 임차인이 주방을 쓰시면서 단차가 생겼는데요. 이 공간은 원하시면 깨끗하게 철거 원상복구 가능합니다.

왼쪽의 단차가 있는 공간은 1층 전면 주차장 내려가는 길 때문에 생긴 공간인데요. 카페나 음식점을 하실 경우 이 공간을 잘 활용하셔서 인테리어 하시면 시크릿한 공간으로도 만들 수 있을 거 같습니다.

45평의 넓은 공간이 보이십니다. 화이트 톤의 느낌이고 깔끔하게 원상복구 된 모습입니다.

내부의 남녀 구분 화장실의 모습입니다. 기존 임차인이 리모델링하셔서 화장실은 특별히 손 볼 필요 없이 그대로 사용할 수 있어 보입니다.

1층 뒷문으로 나가 보시면 1층의 단독 테라스 공간이 있습니다. 사진에서 보시는 것보다는 넓은 느낌이 나실 텐데요 뒤 건물 실외기들이 있지만 잘 활용하시면 괜찮은 공간으로 사용할 수 있을 거 같습니다.

주차는 1층 정면에 1대와 지하 지정된 주차 1대 총 2대를 무료로 드립니다. 필요하시면 건물 건너편 발렛 부스가 있어서 발렛 협의도 가능합니다.

지금까지 압구정로데오 무권리 상가 자리를 안내해 드렸습니다. 현재 건물 내 다른 층도 임대 안내 가능합니다.

신사동 1층 넓은 평수의 상가로 무권리 메리트에 기존 성향 좋은 건물주와 최상의 조건으로 협의 가능한 소속 중개사 전 팀장에게 문의히신다면 원하는 최상의 조건의 계약을 성사해 드리겠습니다.

베테랑 소속 공인중개사입니다. 경험과 노하우를 바탕으로 최상의 조건으로 계약 완료 드리겠습니다

믿고 연락해 주세요

처음 문의를 통해 평생의 인연을 만들겠습니다!

감사합니다.

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