위 매물은 전속계약을 맺은 매물로 기존에 4년 정도 펫샵을 운영한 자리입니다.주변 음식점들이 다 잘되고 있는 상권으로 음식점이나 카페로 추천드립니다.
강남구청역세권에 위치하여 3번 출구에서 도보 2분 거리에 위치하고 있습니다. 주변 사무실과 병원이 밀집해 있는 지역으로 기존 음식점부터 카페 새로 생긴 근처 라멘가게까지 장사가 매우 잘되는 상권으로 무권리에 이 자리를 계약하시면 사업성공을 이룰 수 있다는 생각이 듭니다.
건물 정면건물 정면 사진입니다. 2층에는 피부관리숍이 들어와 있고 옆 건물 1층은 미용실입니다. 전체적으로 사람들 왕래가 많은 곳입니다. 건물 앞 거주자 주차공간 2대는 추가 비용 없이 1층에서 단독으로 사용하는 공간입니다. 또한 상가 입구가 넓게 되어 있어 시인성도 우수합니다.
내부 큰 홀
노출천장에 시스템 에어컨이 설치되어 있고요. 천장, 바닥, 벽면 전체적으로 검은색으로 통일된 모습입니다.
직사각형 구조로 인테리어 하시기 편한 구조입니다.
내부 큰 홀2큰 홀을 다른 방향에서 바라본 모습입니다. 바닥 공간도 깔끔합니다.
작은 홀
고양이 칸막이로 구획해 놓으신 안쪽 공간의 모습입니다. 가구 치우면 큰 홀 공간과 함께 넓게 쓰실 수 있는 공간입니다.
작은 홀2
작은 홀 반대편에서 본모습입니다. 수전 설치가 되어 있어서 음식점을 하신다면 이쪽으로 주방을 두시면 될 거 같습니다. 안쪽으로 창고 룸 공간 두 곳이 보입니다.
탕비실
첫 번째 방은 탕비실로 쓰고 있는 공간입니다. 세탁기랑 싱크대를 두고 사용하고 있습니다.
창고
두 번째 방은 작은 창고로 쓰시면 될 거 같습니다.
지금까지 강남구청역세권 1층 무권리 상가자리에 대해 안내드렸습니다. 무권리에 1층 위치 임대료가 좋아서 금방 계약될 자리로 보입니다. 보시면 바로 연락부탁드립니다.
현재 전속으로 진행하고 있어서 다른 부동산들도 계속 문의가 오고 있는 상황입니다.
임대 정보
위치
강남구 논현동, 강남구청역세권 보도2분거리
층
4층 중 1층
건축물대장 면적
37.53평
전용 면적
약 30평
용도
1종 근린생활시설(소매점)
사용승인일
2006.4.17
방향( 주 출입구)
남향
주차
자주식 2대 무료
입주
즉시
전 팀장
오랜 경력과 수많은 계약 경험을 갖춘 소속중개사입니다. 강남 서초 전역 모든 건물이 안내가능합니다.
