역삼동 사옥 , 통임대 매물 정보 인테리어 우수

건물 정면

통임대 사옥

290평 임대

임대료 4500만 원 (자체관리)

 

리맥스 프리미엄 중개법인

소속공인중개사 전예성 : 010-9767-6635

 

강남 서초 사무실 이전 12년 경력의 전문 중개사로 

다수의 전속 매물 및 강남 서초 모든 매물로 최상의 조건으로 계약 완성을 돕겠습니다.

 

 

 

안녕하세요~ 

강남, 서초에서 오랜 경력으로 중개사 일을 하고 있는 전팀장입니다.

 

오늘은 신논현, 언주역, 강남역, 역삼역 중심에 위치한 통임대 사옥 임대를 안내드리려고 합니다. 4개의 역 모두 도보 11분 내의 거리에 있어 초역세권은 아니지만 원하는 역으로 출퇴근 가능합니다^^

강남 전 지역 어디든 편하게 갈 수 있는 곳에 위치하고 있습니다.

신논현역이나 언주역이 편해 보입니다.

 

건물 정면

건물 뒷면

 

 

건물 옆면

건물의 외관 모습입니다. 깔끔하게 신축급 모습을 하고 있습니다.

건물 정면과 뒷면에 자주식 주차 공간의 모습을 볼 수 있습니다. 건축물대장상 7대로 나와있지만

9대 이상은 주차 가능합니다.

 

건물 입구 현황상 1층

보이는 위 공간은 건축물대장상 지하 1층이지만 건물 현황상 정면의 1층입니다. 1층 전체는 85평의 공간으로 넓은 두 개의 홀과 룸으로 구성되어 있습니다. 현재 임차인은 입구는 카페테리아 형식으로 사용 중입니다. 깔끔하게 유지된 모습입니다.

 

1층 다른모습

깔끔한 레인 조명에 카페 같은 인테리어로 1층 공간을 활용하고 있습니다.

 

1층의 다른 홀

1층 중앙을 칸막이로 막아 두 개의 홀공간으로 사용 중입니다. 위에 보시는 공간을 다른 홀 공간의 모습입니다.

가운데 칸막이를 철거 한다면 넓은 1층으로 사용도 가능해 보입니다.

 

1층 룸 공간들

1층 뒤편으로는 룸을 4개 만들어 놓으셨습니다. 전체 유리룸으로 깔끔하게 만들어진 모습입니다.

 

1층 첫번째 룸

1층 뒤편의 첫번째 룸의 모습입니다. 내부 천장형 시스템 냉난방기가 완비되어 있습니다.

 

1층 두번쨰 룸

1층 뒷편 두 번째 룸의 모습입니다. 회의실로 깔끔하게 사용 중입니다.

 

1층의 세번째 룸

작은 회의실 겸 룸 모습입니다.

 

1층의 네번째 룸

네 개의 룸 공간 모두 작은 회의실 겸 사무공간으로 사용 가능합니다.

 

1층 화장실 및 창고

1층 남녀구분 화장실 및 창고 공간의 모습입니다.

 

현황상 지하1층 대회의실

지하 1층 공간의 대회의실 사용 공간의 모습입니다. 층고가 높아 쾌적한 느낌의 공간입니다.

 

지하1층 휴게공간

지하 1층의 휴게 공간 모습입니다. 당구대 2개와 안마기를 두고 넉넉한 공간의 모습입니다.

 

지하1층 휴게공간

지하 1층에는 편하게 쉴 수 있는 소파 및 한쪽 룸은 복층으로 침대공간까지 만들어 놓으셨고 스크린골프 룸까지 만들어 놓으셨습니다. 휴게 공간으로 완벽하게 만들어 놓으신 모습입니다.

 

지하1층 다른 모습

지하1층 비상 단독계단

지하 1층은 단독으로 비상계단이 잘 되어있습니다.

 

옥상 루프탑

옥상으로 올라오면 바닥 데크랑 정원이 깔끔하게 완비되어 있습니다. 휴게 공간으로 쓰셔도 좋을 듯합니다.

 

루프탑 다른모습

 낮은 층수에도 높은 지대에 있어서 전망이 좋습니다.

 

3층 공간의 모습과 화장실

3층은 건축물대장상 2층으로 60평이 있습니다. 회의실 룸 공간 2개와 넓은 홀로 인테리어 하셨고 현재 임차인 분들은 10명 이상 넉넉하게 사무실 공간으로 사용 중입니다. 

 

2층 공간

현황상 2층 공간의 모습입니다. 넓은 홀과 회의룸 1개의 공간으로 사용 중입니다. 복도 쪽에 남녀 구분 화장실이 되어 있고 건축물대장상 1층이라 뒷면 주차장으로 바로 이어지는 문이 있습니다. 출입이 1층과 마찬가지로 편한 모습입니다.

 

 

지금까지 역삼동 통임대 사옥에 대해 안내드렸습니다. 건물 내외관이 깔끔하고 인테리어가 너무 잘되어 있어서 통사옥으로 이전을 고민하고 계신 대표님께 강력하게 추천하는 사옥자리입니다. 전체 평수 290평에 층수가 낮아 한 층 당 80~60평 사용할 수 있어서 좋고 임대료도 합리적인 가격이라 생각이 드는 자리입니다.

 

역삼동 사옥을 찾는 대표님을 빠르게 문의하시기를 부탁드립니다. 오랜 경험의 중개사인 제가 최상의 조건으로 계약을 완성드리겠습니다. 

 

임대 정보
위치	강남구 역삼동, 신논현 언주역 역세권
층	현황상 지하1층~2층, 건물 전체
건축물대장상 연면적	약 290평
특징	건물 전체 인테리어 완비
용도	제1종 근린생활시설
사용승인일	2016.3.14.
방향(주 출입구 기준)	서향
주차	자주식 주차 9대
입주	즉시 협의 가능

 

 

 

소속공인중개사 전예성 팀장

수많은 계약을 직접 완료한 중개사입니다. 경험과 노하우를 바탕으로 만족할 수 있는 계약 진행 드리겠습니다.

믿고 연락 주세요.

 

처음 문의를 통해 평생의 인연을 만들겠습니다!

감사합니다.

 

리맥스 프리미엄 중개법인 위치

명칭. 주식회사 프리미엄부 동산중개법인 

등록번호. 11680-2021-00299

성명. 대표 국현명(소속 공인중개사 전예성)